1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
松戸市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%
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新松戸ファミールハイツ3号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩14分
1979年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
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7階 / 74.68㎡の場合
相場
1,627万円
21.8万円/㎡
879
1,377
1,876
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,876万円
18.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
新松戸ファミールハイツ3号棟
1,430万円（19.1万円/㎡）/ 7階 / 74.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 1,430万円 | 19.1万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,188万円 | 29.3万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,190万円 | 31.1万円 | 9階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 2,288万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は19.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/09/25 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,400万円 | 19.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅12分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/07 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 1,150万円 | 15.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/15 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,899万円 | 22.3万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/29 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/17 | 浅間台ハイホーム 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 浅間台ハイホーム西棟 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/15 | 浅間台ハイホーム南棟 松戸市松戸 | 松戸駅16分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 143戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅8分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.64㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/26 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/16 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/02 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/28 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.7㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 第2六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第二六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,298万円 | 17.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 900万円 | 15.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/30 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、松戸市では5.7%下落しています。